Как принять квартиру от застройщика

Каждый месяц в эксплуатацию входят новые дома, а строительные компании приглашают сотни людей на осмотр и подписание акта. Рекомендуем не торопиться и ответственно подойти к данному событию.

Какие аспекты надо проверить при осмотре? Рассказываем:
-Входная дверь. Должна быть качественной, легко закрываться и открываться;
-Стены. Швы и стыки на стенах должны быть заделаны,  не должно быть воды или следов влаги. Отклонение от вертикали стен не должно быть больше 5 мм по всей высоте, это можно проверить отвесом;
-Стяжка пола. Не должна иметь трещины шире 2-4 мм (такие трещины могут появиться при усадке). Не должно быть пузырей воздуха, возьмите молоток и простучите стяжку, если есть пузырь, звук в этом месте будет отличаться. Горизонтальность пола измеряется строительным уровнем, отклонение не должно составлять более 0,20% от площади помещения, но не более 50 мм;
-Оконные конструкции. Стеклопакеты окон должны быть без трещин, плотно лежать в раме, не оставляя зазоров для доступа воздуха снаружи;
-Электричество. Прежде всего, нужно включить подачу электричества в квартиру. С помощью лампочки или тестера нужно проверить освещение.  Подсоединив к сети мощный электроприбор (например, перфоратор), нужно понаблюдать за поведением электропроводки, она должна спокойно выдерживать многократные включения-выключения такого прибора;
-Водоснабжение и канализация.  Трубы должны быть покрыты слоем теплоизоляции, работа кранов — безукоризненной. Вода в бачок унитаза набирается, удерживается и спускается;
-Проверка работы вентиляции.  Возьмите зажигалку и поднесите к вентиляции, при хорошей вентиляции пламя зажигалки отклоняется в сторону вентиляционного отверстия.

При несоблюдении этих критериев, Вы можете попросить застройщика исправить все ошибки до подписания акта. Будьте внимательны, а если есть сомнения - звоните, наши специалисты помогут осмотреть квартиру и выявить недостатки, если таковые имеются.